ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)
RELEVANTE INFORMATIONEN
Dreeßen Ferien GmbH & Co.KG, Dreessen-Urlaubsvermietung, Dorfstr. 4, 25761 Westerdeichstrich ist Vermittler des Mietvertrages zwischen dem Mieter und dem Eigentümer als Vermieter des Objektes.
1. Anfrage, Buchung und Buchungsbestätigung
Anfrage und Buchung durch den Gast bedürfen keiner bestimmten Form. Der Mietvertrag kommt mit der Buchungsbestätigung des Vermittlers zustande, die der Vermittler als Vertreter des Vermieters an den Mieter vornimmt. Diese Buchungsbestätigung kann ebenfalls formlos wirksam erfolgen. Auch mündliche oder telefonische Erklärungen können also zu einem Mietvertrag führen. Die Buchung durch den Gast erfolgt auch für alle in der Buchung von ihm mit aufgeführten Personen, für deren Vertragsverpflichtungen er also einzustehen hat.
2. Bereitstellung des Objekts und Obliegenheiten des Gastes
2a. Reservierte Objekte stehen Ihnen am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Schadenersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Bereitstellung ausnahmsweise nicht um 15.00 Uhr erfolgt. Abreise bis spätestens 10.00 Uhr, auch der PKW- Stellplatz ist zur Verfügung zu stellen, und die bei Anreise erhaltenen Wohnungsschlüssel sind im Büro des Vermittlers abzugeben. Der Vermittler ist berechtigt, bei verspätetem Auszug Mehrkosten zu berechnen.
2b. Das Objekt darf nur mit der vereinbarten Personenanzahl belegt werden. Die vereinbarte maximale Personenanzahl schließt auch Kinder und Kleinkinder mit ein. Im Falle einer Überbelegung ist der Vermieter berechtigt, durch den Vermittler eine zusätzliche Vergütung zu berechnen oder von dem Mietvertrag zurückzutreten. Die Mitnahme von Haustieren ist nur in ausdrücklich dafür ausgewiesenen Objekten gestattet. Die Mitnahme von Haustieren muss in der Reservierung angezeigt sein. Für jede durch die eingebrachten Haustiere verursachten Schäden haften der einbringende Gast und der Mieter gesamtschuldnerisch.
2c.Sie verpflichten sich, zugleich für Ihre Mitreisenden, das Objekt pfleglich zu behandeln. Sie haften in vollem Umfang für verursachte Schäden an dem Objekt und seinen Einrichtungen. Eltern haften für ihre Kinder. Empfehlung: Abschluss einer Haftpflichtversicherung. Die Dreessen-Urlaubsvermietung haftet nicht für den Verlust oder eine Beschädigung von Ihnen eingebrachte Sachen einschließlich PKW. Die Einbringung des eigenen Eigentums in das Objekt einschl. der Einstellung des PKW auf dem Parkplatz/ Unterstellplatz erfolgt auf eigene Gefahr. Sie werden gebeten, eventuelle Beanstandungen umgehend der Dreessen-Urlaubsvermietung mitzuteilen.
2d. Bei Auszug muss das Objekt mit allem Zubehör von Ihnen in einem ordentlichen Zustand verlassen werden. Bei nicht ordnungsgemäß hinterlassenen Objekten sind wir berechtigt, den Mehraufwand der entstehenden Kosten zu berechnen. Sie verpflichten sich weiter, bei, eventuell auftretenden Leistungsstörungen, alles Ihnen Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden so gering wie möglich zu halten. Ansprüche und Beanstandungen wegen nicht vertragsgemäß erhaltener Reiseleistungen sind unverzüglich, noch während des Aufenthalts, gegenüber der Dreessen-Urlaubsvermietung schriftlich anzuzeigen.
2e.Die Mieter können in den Objekten, für die das ausgewiesen ist, kostenfreies WLAN nutzen. Dabei handelt es sich um eine freiwillige Zusatzleistung, also keine im reiserechtlichen Sinne zugesicherte Eigenschaft des Objekts. Mietminderung kann demnach bei Ausfall der Anlage oder Teilen derselben oder auch eines Routers nicht geltend gemacht werden. Die tatsächliche Verfügbarkeit und Zuverlässigkeit des Internetzugangs kann von der Dreessen-Urlaubsvermietung und/oder dem Eigentümer nicht garantiert werden.
2f. Am Abreisetag ist das Objekt inkl. Terrasse / Balkon besenrein mit geschlossenen Fenstern und Türen abzugeben. Ein Objekt besenrein zu übergeben, bedeutet, dass Sie die Räume durchfegen oder mit dem Staubsauger durchgehen. Geschirr, Bestecke, Töpfe usw. müssen abgewaschen, getrocknet und eingeräumt sein, auch benutzte Gartenaschenbecher. Mülleimer müssen entleert und der Müll muss ordnungsgemäß entsorgt sein. Auch die Entsorgung von Leergut und ein nicht ausgeräumter Geschirrspüler sind in den Endreinigungskosten nicht enthalten. Alle Lebensmittel sind mitzunehmen. Bei Verstoß gegen diese Verpflichtungen des Gastes bleibt eine Geltendmachung zusätzlicher Kosten für die Reinigung vorbehalten.
3. Rücktritt vom Vertrag / Schriftform (Stornierung)
Der Abschluss eines Mietvertrages verpflichtet beide Vertragsparteien zur Erfüllung des Vertrages. Es gilt der Grundsatz „gebucht ist gebucht“: Der Vermieter hat dem Gast die gebuchte Unterkunft zur Verfügung zu stellen, und der Gast ist verpflichtet, den vereinbarten Preis zu zahlen. Ein einseitiger kostenfreier Rücktritt von einer verbindlichen Buchung ist ausgeschlossen. Insbesondere wird der Gast gemäß § 537 BGB von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages. Storniert also der Gast die Buchung oder erscheint er am Anreisetag nicht, bleibt der Anspruch des Vermieters auf die Miete grundsätzlich bestehen. Der Vermieter muss sich jedoch ersparte Aufwendungen auf den Erfüllungsanspruch anrechnen lassen. Üblicherweise wird der Wert der ersparten Aufwendungen bei Vermietung einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses pauschal mit 10% des Unterkunftspreises als angemessen anerkannt. Im Falle einer Stornierung erhebt die Dreessen-Urlaubsvermietung zusätzlich eine Bearbeitungsgebühr von 70,00 € netto zzgl. MwSt. Die Rücktrittserklärung (Stornierung) ist an die Dressen-Urlaubsvermietung zu richten und muss schriftlich erfolgen. Bei Reiseabbrüchen besteht kein Anspruch auf Rückerstattung. Gästekarten können bei Reiseabbruch bei sofortiger Abgabe in der Dreessen-Urlaubsvermietung erstattet werden.
Grundsätzlich gelten folgende Stornierungssätze:
- bis 90 Tage vor Mietbeginn erfolgt die kostenfreie Stornierung, die Dreessen- Urlaubsvermietung erhebt eine Bearbeitungsgebühr von 70,00€ plus MwSt.
- ab dem 89.Tag vor Reisebeginn werden 90% des Mietpreises in Rechnung gestellt.
4. Reise-Rücktrittsversicherung
Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.
5. Anzahlung/Restzahlung
Mit Vertragsabschluss = Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von 100,00 € innerhalb von 7 Tagen an uns zu zahlen. Sie wird auf den Gesamtpreis angerechnet. Die Restzahlung des Rechnungsbetrages bitten wir bis 21 Tage vor Reiseantritt auf unser aufgeführtes Konto zu erledigen. Die Dreessen-Urlaubsvermietung ist nur dann an die Buchungsbestätigung gebunden, wenn die Zahlungen in genannter Höhe auf dem Geschäftskonto vor Anreise eingegangen sind. Ohne vollständige Bezahlung besteht kein Anspruch auf Bezug des Objektes und die vertraglichen Leistungen. Bei kurzfristigen Buchungen, weniger als 14 Tage oder Last Minute, kann nach Absprache vor Bezug der Wohnung die Zahlung in bar vor Ort vorgenommen werden.
6.Haftung des Vermittlers, Objektbeschreibung
Der Vermittler haftet nur für die ordnungsgemäße Vermittlung des Mietvertrages. Er haftet dagegen nicht für die Erfüllung bzw. ordnungsgemäße Durchführung des Mietvertrages zwischen dem Vermieter und dem Mieter. Die Beschreibung und Darstellung der Ferienwohnungen beruhen auf Informationen der Vermieter. Sie werden von dem Vermittler regelmäßig geprüft, sind aber ohne Gewähr des Vermittlers für Abweichungen.
7. Kurabgabe
Für den Aufenthalt ist eine Kurabgabe lt. Satzung der Gemeinden Büsum & Westerdeichstrich zu entrichten. Die Beträge der Kurabgabe können auch nach Vertragsabschluss geändert werden, sollte zwischenzeitlich eine neue Satzung über die Kurabgabe beschlossen werden.
8. Datenschutz
Ihre Daten werden vertraulich behandelt.
9. Gerichtsstand
Amtsgericht Meldorf. Für Kaufleute, juristische Pers. des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben, wird als ausschließlicher Gerichtsstand für Klagen des Vermittlers der Sitz des Vermittlers vereinbart.
10. Sonstiges
Bei Vertragsabschluss gelten diese AGB. Je Mietvertrag berechnen wir dem Gast eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 8,00 Euro zzgl. der jeweiligen gesetzlichen MwSt.
Stand: 22.11.2023